Uppdatering (2025-11-07): Skatteverket förlänger omställningsperioden från 1 april till 1 oktober 2026 men att en förening ska ta ut moms på hela parkeringshyran om hyresperioden avser tid både före och efter den 1 oktober 2026. En förening ska till exempel ta ut moms för hela hyresperioden som avser andra halvåret 2026, om hyresgästen betalar hyran i förskott senast den 30 juni 2026.
Fr o m 1 oktober 2026 ska de allra flesta hyresgäster och bostadsrättsinnehavare betala moms för sina parkeringsplatser. Det framgår av ett nytt ställningstagande där Skatteverket ändrar sin bedömning från tidigare.
I de flesta fall ska moms tas ut på parkeringsplatser som hyresgäster och bostadsrättsinnehavare hyr av sin hyresvärd eller bostadsrättsförening.
Tre villkor måste vara uppfyllda för att parkeringsplatsen ska vara momsfri.
1. För det första ska parkeringen finnas i nära anslutning till bostaden.
2. För det andra ska det inte gå att välja bort parkering i hyresavtalet och därmed få en lägre hyra.
3. För det tredje får hyresgästen inte hyra ut parkeringsplatsen i en ekonomisk verksamhet.
Om något av villkoren ovan inte är uppfyllt beläggs uthyrningen av parkeringsplatsen med moms.
Vad kan man som bostadsrättsförening göra i dagsläget? Börja med att se
över föreningens avtal för garage- och parkeringsplatser och välkommen att kontakta oss på Castor vid frågor.